Charmante maison provençale au cœur du vignoble de Cogolin

Cogolin -

Prix : 890 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1696

Référence: 1696

Nichée au cœur du vignoble Cogolinois, cette charmante maison de campagne profite d’un environnement naturel calme et de vues dégagées sur la campagne environnante. Un bien atypique offrant à la fois de l’espace et une belle intimité, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée principal et d’un rez-de-jardin pouvant être utilisé indépendamment ou relié à l’espace principal.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, servant à la fois de vestiaire et de coin bureau, vous accueille. La cuisine fermée est séparée de la salle à manger qui s’ouvre sur un grand séjour équipé d'une cheminée. De belles ouvertures mènent à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, chacune avec sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre, située en inter-niveau, dispose de sa propre salle de bain.

Au rez-de-jardin, l’espace peut être indépendant ou relié à la maison principale, avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine, une grande chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une vaste terrasse couverte.

Cette propriété offre également une cave voûtée de 20 m², un abri pour le bois, et une grange de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter selon vos envies. Un permis de construire pour une piscine (6,5 x 3 m) a été accordé, et une dépendance de 20 m², idéale pour un pool house, est également disponible.

Un bien au potentiel certain, parfait pour les amateurs de nature, de vieilles pierres et de tranquillité. Un cadre bucolique et un charme indéniable.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr